[caption id="" align="alignnone" width="500" caption="(Photo by Laughing Squid on Flickr)"][/caption]

Si has recibido un email o has sido dirigido a una página similar a la que ves arriba por favor ten mucho cuidado!!!

Han estado circulando muchos emails con enlaces que te envían a una página muy similar a la que ves arriba. Qué sucede? Pues, la verdad es muy parecida a la del Departamento de Rentas Internas ó IRS y te engañan haciendote creer que puedes recibir tu reembolso de la declaración de impuestos de inmediato.

Por supuesto que esto se trata de un fraude pues como ves te están pidiendo todos los datos de tu tarjeta incluyendo el número de seguridad que aparece en la parte trasera de tu tarjeta así como también el número de PIN que utilizas para recibir un avance de dinero en tu tarjeta.

[caption id="" align="alignnone" width="240" caption="(by blondie4)"][/caption]

Antes de comprar una casa a través de un contrato en vez de un préstamo hipotecario debes investigar a fondo el asunto y asegúrate que no se trate de un fraude.

Acaso puedes confiar en la persona con la que estás tratando?

He aquí algunas cosas que debes de tomar en cuenta:

• Debes tener cuidado con cualquier persona que te diga que puedes comprar una casa sin importar que tu récord crediticio sea malo.
• Asegúrate que la casa que piensas comprar tiene un precio equivalente al de otras casas en el área. No vaya ser que te estén vendiendo una casa a un precio superior a su verdadero valor.
• Si estas alquilando con la opción de compra quién va a financiar el préstamo? El banco, el dueño?
• Tienes que darle algún tipo de enganche o dinero para asegurar la compra de la casa?
• Se va a utilizar el dinero de lo que pagas actualmente de alquiler o alguna parte de él hacia el enganche de la casa?
• Bajo que circunstancias puede el dueño romper el contrato? Por ejemplo: falta de pago, porque no cortes el zacate (grama o césped) o por no hacerle mantenimiento a la casa.  Te pregunto puesto que hay personas inescrupulosas que se valen de cualquier pretexto para romper el contrato y robarte tu dinero. Así pues, el contrato debe ser muy específico y estar debidamente firmado por un abogado competente.
• Si la compra va a ser por medio de un préstamo hipotecario que sucederá si no puedes conseguir el financiamiento al término de tu contrato. Perderás todo tu dinero? No será mejor alquilar a un precio más  bajo y mejor ahorrar para el eventual enganche de una casa?
• Qué sucederá si al término de tu  contrato tú decides que no quieres comprar la casa? Perderás todo el dinero que diste?

Como  verás hay muchas cosas que debes de tomar en cuenta para que después no te encuentres con sorpresas desagradables.

Si tienes alguna pregunta por favor deja tus comentarios o escribe un email.

Barrapuntéalo!

[caption id="" align="alignnone" width="180" caption="By Karga Fantasma"][/caption]

El programa para no perder tu vivienda fue lanzado el día 4 de marzo y se trata de un programa de 75 billones de dólares para ayudar a las personas que estan luchando para mantenerse a flote con los pagos de sus hipotecas.

El programa estará disponible para aquellas personas que tienen su préstamo hipotecario por medio de Freddie Mac o Fannie Mae. Pero no te decepciones tan luego pues aunque no lo creas Freddie Mac y Fannie Mae son dueñós de mas o menos la mitad de los préstamos hipotecarios del país. Seguramente ni siquiera sabes si Fannie Mae o Freddie Mac son los dueños de tu hipoteca.

By Mathowie

Ahora que estamos en la temporada de declaración de impuestos las personas inescrupulosas estan al acecho y viendo a quien pueden hacer caer en sus trampas.

El email que les muestro arriba es uno de los tantos emails que estan enviando haciendose pasar por el Departamento de Rentas Internas (IRS) para robarte tu información personal.

Debes saber que el IRS no inicia ningun tipo de comunicación por medio de correos electrónicos y mucho menos te va a pedir ningun tipo de PIN, contraseñas, números de tarjeta de crédito, etc.

[caption id="" align="alignnone" width="240" caption="By Elkit"][/caption]

Si has recibido una encuensta del Departamento de Tránsito con un billete nuevo de 5 dólares no te alarmes.

Debido a todo el fraude que existe hoy en día ya no podemos confiar en nada ni nadie. Sin embargo el departamento de tránsito ha estado enviando al azar una encuesta que ni siquiera lleva tu nombre en el sobre sino que únicamente dice: “Resident” (Residente).

Se trata de una encuesta personal sobre tus hábitos cuando conduces un auto y servirá para determinar como utilizarán un presupuesto de 40 billones de dólares.

Algunas personas se encuentran indignadas que el gobierno federal esté tirando el dinero de ésta manera pero el departamento de tránsito dice que han recibido mayor respuesta a la encuesta debido al incentivo de los 5 dólares.

Así que si recibes ésta encuesta puedes utilizar el pequeño obsequio en lo que quieras. Ah, pero no olvides llenar y devolver la encuesta pues no sabemos si se tratará de un nuevo paquete de estímulo del gobierno. Ojala así sea.

Hoy que llegué a casa tenía 5 mensajes en mi contestadora: “Oye, no sé que hacer. Te cuento que recibí la factura de mi tarjeta de crédito y casi me da un ataque. Mira, que los cargos son por más de $2000 y yo no puedo pagar eso. Por favor llámame en cuanto llegues a casa pues he llamado a tu celular y como que si lo traes apagado. Qué voy hacer?”

Traía mucha hambre pero sé que mi amigo Luis es muy nervioso y si no lo llamo para calmarlo pues seguramente me va tocar ir a verlo al hospital. Levanté el teléfono para marcarle y en eso timbró nuevamente. Era Luis. Estaba muy afanado y empezó a contarme nuevamente la historia.

Lo que sucede es que Luis no sabía sobre la “Ley de Facturación Imparcial” o “Fair Credit Billing Act” que te protege de cargos no autorizados a tu tarjeta de crédito. Sin embargo como le dije a Luis, para tener derecho a ésta protección deberás reportar los cargos no autorizados a tu compañía de tarjeta de crédito dentro de los 60 días posteriores al recibo de la factura donde se encuentra el error. De esta manera únicamente serás responsable por hasta $50.00.

Ahora que ya hemos discutido diversas formas en que pueden robar tu identidad quiero hacer de tu conocimiento de cómo puedes resolver los problemas que se deriven del robo.

Podría discutir este tema y únicamente tocar la superficie pero, como siempre me gusta llegar al fondo de los temas y para hacer eso por supuesto es imposible hacerlo en una sóla entrega. Así que por ahora sólo quiero darles un resúmen de los temas que voy a tocar en los próximos días.

Qué debes hacer en caso de:

1. Retiros fraudulentos
2. Creación de cuentas nuevas fraudulentas
3. Fraude por medio de cheques u otros

Pretexting es un método que utiliza una donde se hace pasar por una compañia, entidad gubernamental u otro para obtener tu información personal.

El método de pretexting es un proceso en que el ladrón va recabando poco a poco la información sobre su víctima. Cómo lo hace? A continuación detallo talvés el método más utilizado:

• Generalmente el primer paso es el obtener información que se encuentra disponible en los registros públicos.
• Utilizando la información obtenida en los registros públicos el segundo paso normalmente consiste en llamar a la persona utilizando “Caller ID spoofing” que consiste en cambiar el número de teléfono y el nombre que aparecerá en el aparato telefónico de la víctima. Por ejemplo; la persona que está haciendo la llamada paga un servicio que le permite introducir el número y el nombre que quiere que aparezca en el Caller ID de la persona que está recibiendo la llamada. De esta manera la persona que recibe la llamada es engañada muy fácilmente.

Los ladrones de identidad pueden cometer varias formas de fraude con una identidad robada. Veamos algunas de las formas más comunes en que utilizan tu información:

• Cambian tu dirección para que no te lleguen las facturas y así pueden cargar compras a tus tarjetas de crédito sin que te des cuenta y/o tardes mucho tiempo en darte cuenta.
• A veces hacen cargos a tu cuenta telefónica y/o utilizan tu crédito para hacer compra de teléfonos y servicio celular.
• Abren nuevas cuentas de tarjetas de crédito a tu nombre. A veces pagan el mínimo para poder seguir haciendo compras por más tiempo. Otras veces utilizan todo el crédito disponible en las tarjetas y no pagan y por supuesto éstas luego aparecen como deudas no resueltas arruinando tu historial crediticio.

El robo de identidad es un crimen muy común hoy en día. Pero muchos se preguntan que cómo ocurre? Muchas veces personas qué viven en tu propia casa o visitan a menudo (compañeros de tus hijos o empleados que contratas para tareas domesticas) pueden ser los causantes del robo. Pero muchas veces ocurre fuera de casa, como en el caso del robo de tu bolso o personas que revisan tu buzón de correo o tu basura. Sin embargo, muchos robos de identidad se dan también en compañias donde trabajas ya que no manejan con cuidado los datos de sus empleados o a veces otros empleados tienen acceso a tus datos.

Por supuesto que una de las formas más populares del robo de identidad hoy en día es por medio de computadoras. Ya sea hackers que se introducen a computadoras de corporaciones y roban los datos de miles de consumidores o aquellos que utilizan los métodos de phishing donde se hacen pasar por alguna entidad conocida, como tu banco, proveedor de servicios telefónicos, tu tarjeta de crédito, etc. y piden al usuario que introduzca sus datos personales para poner al día sus archivos y evitar la suspensión de dichos servicios. A menos que tu hayas iniciado dicha transacción llamando a una de éstas compañias nunca introduzcas tus datos personales siguiendo un enlace en un email o correo electrónico ya que aunque parezcan provenir de entidades de tu confianza o con las cuales tu tienes algún servicio, estos enlaces te llevan a un sitio web falso que pueden parecerse mucho a los sitios web verdaderos pero que permite a éstas personas robar tus datos.